Среднегодовая доходность от вложений в недвижимость Челябинска составляет 22,2 процента, сообщает «Глав.Индекс». Это самый высокий показатель по доходности инвестиций в недвижимость других крупных городов УрФО. При составлении рейтинга эксперты учитывали рост стоимости недвижимости, арендную плату, выплаты НДФЛ, также размер коммунальной платы и налоги на имущество.
Челябинская недвижимость дает самый существенный доход в сравнении с недвижимостью других крупных городов на Урале, сообщает экспертный телеграм-канал «Глав.Индекс» со ссылкой на исследование РИА Новости.
При составлении рейтинга эксперты проанализировали данные за три последних года — с 2021 по 2023. Учитывались рост стоимости однокомнатной квартиры в этот период, доход от арендной платы, также возврат НДФЛ, ежемесячные траты на содержание — размер стоимости коммунальных услуг и капитального ремонта, налоги на имущество физических лиц.
Среднегодовая доходность челябинской недвижимости по итогу составила 22,2 процента от вложенных средств. Если не сдавать квартиру в аренду, то доходность — 18,5 процента. Для крупных городов Урала это самый высокий показатель. По России Челябинск занял четвертое место, уступив лидерство Норильску, Горно-Алтайску и Таганрогу.
В десятке лидеров, кстати, можно заметить и другой крупный южноуральский город — Магнитогорск. Там среднегодовая доходность от недвижимости составила 20,7 процента, без сдачи в аренду —16,9 процента.
Отметим, что в Челябинской области замечается ускоренный рост стоимости недвижимости, хотя она и остается одной из самых доступных. Аналитики сервиса недвижимости подсчитали, в каких городах-миллионниках России в первом квартале 2024 года фиксировался самый существенный скачок цен на жилье. Лидером стал именно Челябинск. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года средняя стоимость квадратного метра жилья здесь выросла на 37,8 процента.
Поделиться
поделиться:
Экономическое и политическое давление, информационные вбросы, провокации, в том числе связанные с национальным вопросом, — всем этим методам нужно учиться противостоять. Западные страны, понимая, что Россию не победить извне, пытаются расшатать ситуацию внутри нашего государства, разобщить жителей. И, чтобы этого не допустить, россиянам важно придерживаться единой системы национальных координат и отличать вбросы от фактов. На это обратила внимание член Общественной палаты Российской Федерации Маргарита Лянге, с которой «Губернии» удалось пообщаться на Всероссийской научно-практической конференции «Духовные аспекты национальной безопасности России». На ней пытались вывести формулу национальной безопасности.
Сосновский район принимает региональное спортивное мероприятие для детей с ментальными особенностями, с нарушениями опорно-двигательного аппарата, инвалидностью по слуху или зрению. Несколько дней ребята участвуют в соревнованиях по плаванию, легкой атлетике и настольному теннису. Всего в соревнованиях принимают участие свыше 180 юных спортсменов из 11 муниципалитетов Челябинской области.
Губернатор Челябинской области провел встречу с главой китайской провинции Хэйлунцзян Лян Хуэйлин. Делегация региона работает в городе Харбин эти дни — там проходит Российско-Китайское ЭКСПО. Китайским партнерам Алексей Текслер рассказал о торговом и экономическом потенциале Челябинской области, а еще предложил вернуть традицию проведения в регионе бизнес-форума для предпринимателей Южного Урала и провинции Хэйлунцзян, который до 2020 года работал на регулярной основе.
