«Долги за отопление распределяют между жильцами?», «А почему у меня холодно, а у соседей жарко?», «Ждем квитанцию, тарифы в холодные дни наверняка подняли!» - «Губерния» собрала ряд самых волнующих вопросов об отопительном сезоне и отправилась за ответами в МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети». Там мы узнали, кто виноват, что батареи в квартире едва греют, как сэкономить на отоплении и увеличивается ли тариф в наиболее холодные дни зимы и многое другое.
Большая часть года на Урале проходит под эгидой отопительного сезона. Так уж вышло, что мы живем далеко не в самом теплом климате и нуждаемся в регулярном поддержании необходимой температуры в наших домах. Теплоснабжающие организации – поставщики спасительного тепла, вокруг которых выстроилась настоящая мифологическая система. Многие жители не доверяют счетам, не верят в приборы учета и сомневаются в надежности современных радиаторов, доверяя старым и проверенным чугунным. Чтобы понять, где в толках и слухах об отоплении правда, а где – миф, «Губерния» встретилась с заместителем директора по сбытовой деятельности МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» Игорем Карповым.
- Правда, что в холодные дни тариф на отопление увеличивается?
- Тарифы на тепловую энергию устанавливаются Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области один раз в год и не изменяются в зависимости от температуры на улице. На протяжении последних лет тарифы для населения изменяются летом, в 2022 году он вырастет с 1 июля на 2,5 процента. Нормативы потребления тепловой энергии, утвержденные Челябинской городской думой в 2006 году, остались прежними. Для жителей многоквартирных домов, где установлен общедомовой прибор учета, начисления производятся по фактическим показаниям. Чем больше тепловой энергии израсходовано, тем больше сумма в квитанциях. На поддержание комфортной температуры в зимнее время года требуется больше тепла. Традиционно счета увеличиваются в зимние месяцы – декабре, январе и феврале. Если зима теплая, начисления будут чуть меньше. В морозную зиму, наоборот, вырастут. В домах, где отсутствует общедомовой прибор учета, начисление платы за потребленную тепловую энергию производится по нормативу потребления коммунальной услуги на отопление. Особенность расчета по нормативу в том, что он установлен на восемь месяцев, даже если в мае на улице будет стоять жаркая погода, счета за отопление все равно будут приходить.
- Платить по нормативу выгоднее?
- Это заблуждение. Во всем мире расчет отопления по приборам учета признан приоритетным, демонстрирующим прозрачность и точность начислений. МУП «ЧКТС» проводил расчеты в разноэтажных домах, с учетом их материала стен и года постройки. Жители панельной пятиэтажки советской эпохи сэкономили порядка 20 процентов при оплате отопления по общедомовому прибору учета. В кирпичном доме – до 50 процентов. В современных домах, построенных с учетом эффективных энергосберегающих технологий, экономия может быть еще больше. Объем потребляемого тепла в доме напрямую зависит от технического состояния и эффективности работы внутридомовой системы отопления, а также от мероприятий по энергосбережению, выполняемых как управляющей компанией, так и каждым жителем многоквартирного дома.
- В одном доме во всех квартирах не всегда бывает одинаково тепло. Почему?
- Бывает такое. Если такая ситуация возникает, что в одной квартире жарко, а в другой едва греет, то это на 99 процентов упущение управляющей компании, то есть они некачественно могли провести подготовительные работы к зимнему периоду, не промыли систему отопления. В одной квартире радиаторы забиты, а в другой еще не успели забиться, поэтому там и будет тепло.
- А что делать жильцам в таком случае?
- Жилищный кодекс предполагает, что жильцы управляют своим домом, поэтому они имеют право контролировать подготовку своего дома к зимнему периоду. Лучше собственникам осуществлять контроль именно во время подготовки дома к отопительному сезону. После уже трудно будет что-то исправить.
- Правда ли, что долги за отопление распределяются между добросовестными плательщиками?
- Это миф. Расчет за отопление производится индивидуально по каждой квартире. Сумма начислений зависит от ее площади и объема тепловой энергии, потребленной за отчетный период на основании показаний общедомового прибор учета. Если общедомового прибора нет, тогда начисляется по нормативу. Долги за отопление и горячее водоснабжение не могут быть распределены между жильцами многоквартирного дома в силу закона. Ответственность за неоплаченные счета лежит только на собственнике.
- Прибор учета на каждый дом можно установить?
- Это не совсем так. В соответствии с Федеральным законом об энергосбережении с 2009 года все новые дома должны строиться с приборами учета, исключений нет. А вот в построенных ранее домах не везде есть техническая возможность это сделать. Например, чтобы поставить узел учета, нужно построить целое помещение возле дома. Это в том случае, когда в доме нет подвала, где бы можно было разместить этот узел. Реконструкция требует привлечения существенных денежных средств. В этом случае закон об энергосбережении позволяет не устанавливать узлы учета.
- Правда ли, что чугунные радиаторы надежнее, чем все остальные виды?
- Я использую чугунные радиаторы у себя очень давно и не пытаюсь заменить их на современные радиаторы, потому что нет для того объективной необходимости – они исправны. Длительного опыта эксплуатации современных радиаторов мы, по сути, еще не имеем. Они отработали с момента их активных продаж и использования не более 20 лет. Они еще не доказали, что могут работать дольше чугунных радиаторов. Однако современные радиаторы более эффективны и эстетичны, у них более высокие параметры по теплоотдаче и при этом они занимают меньше места. Менять или не менять – это пока больше вопрос желания проводить ремонт в своей квартире.
Как сэкономить на отоплении?
"На каждом доме должна осуществляться регулировка, то есть должен быть индивидуальный тепловой пункт, который позволяет в автоматическом режиме увеличивать или уменьшать количество потребляемой тепловой энергии. Если в доме жители вынуждены открывать окна и проветривать, потому что жарко, то это приведет к перерасходу тепловой энергии, который они же сами и оплатят. Каждый житель дома, закрыв кран на радиаторе отопления, когда ему жарко, становится главным участником процесса экономии. Кроме оптимизации в тепловом пункте, к мероприятиям такого рода относится и утепление здания снаружи. Это тоже позволит существенно сократить потребление тепловой энергии", - Игорь Карпов. |
Поделиться
поделиться:
Музыканты, обученные знаменитым дирижером, играли самостоятельно и без запинки на сцене Концертного зала имени Смирнова в Челябинском государственном институте культуры. В этом учебном заведении Адик Абдурхманов прошел большой путь от преподавателя до заведующего кафедрой оркестровых струнных, духовых и ударных инструментов.
Министр сельского хозяйства Челябинской области Алексей Кобылин рассказал «Губернии» , как на аграрный сектор влияют капризы погоды. Он отметил, что заморозки не успели навредить нашим посевам, так как они еще не успели взойти. В целом из-за майских холодов посевная сдвинется до середины июня, также на более поздний срок перенесли посадку картофеля, но для нашего края все это некритично.
Новый тип крахмала можно применять для производства продуктов профилактического и диабетического питания — он обладает противовоспалительными и иммуномодулирующими свойствами. Поскольку в организме он растворяется не полностью, то не повышает уровень глюкозы в крови, в отличие от необработанного крахмала.